国家装配式建筑示范城市发展情况研究——天津篇

在住房和城乡建设部2017年公布的全国第一批装配式建筑示范城市和产业基地名单中，包括天津市在内的30个城市被认定为第一批装配式建筑示范城市。天津达因建材有限公司、天津大学建筑设计研究院、天津市建工集团（控股）有限公司、天津市建筑设计研究院有限公司、天津住宅建设发展集团有限公司等，一并被认定为第一批装配式建筑产业基地。

近年来，天津市稳步推进装配式建筑发展，相关装配式建筑技术被广泛应用于结构、围护、装修等领域，同时打造了一批可复制可推广的装配式建筑示范项目。2017年起，天津市通过双青新家园、和苑、中加生态示范区等试点项目，将预制装配率从30%、45%、65%提升到80%，同时实现了钢筋混凝土结构、钢结构、木结构等结构形式的装配式建筑全覆盖。

天津市住房和城乡建设委员会党委副书记、主任蔡云鹏表示：“接下来，还要继续加快试点建设，对住宅、公建、公寓等具备条件的项目大胆尝试，努力在理念、设计、装配、成本等方面不断积累经验，并在城市核心区全面推行装配式建筑。”整体而言，天津市近年来在发展装配式建筑过程中有以下几方面特点：

●重视装配式建筑建设系统化管理。从2018年1月1日起，依据天津市住房和城乡建设委员会发布的《关于加强装配式建筑建设管理的通知》，该市公共建筑实施装配式建筑范围从5万平方米及以上项目，扩大到全部新建具备条件的项目；中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住房项目，全部采用装配式建筑建造。其他区域商品住房延续试点示范期目标要求，建筑面积10万平方米及以上（不含地下建筑面积）商品住房采用装配式建筑的比例，不低于总面积的30%；实施装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比例达到100%；鼓励具备条件的轨道交通、地下综合管廊和桥梁等市政基础设施项目，也实施装配式建造……

为促进装配式建筑发展，天津市不仅优先支持装配式建筑关键技术研究，而且从建筑面积奖励、财税支持、行业扶持和交通运输保障等多方面予以支持。天津市住房和城乡建设委员会二级巡视员侯学钢表示，天津市对推进装配式建筑、绿色建筑发展已出台了很多政策，连续3年每年拿出4000万元财政补贴用于既有建筑的节能改造、装配式建筑的推广应用。

●大力发展装配式建筑全产业链。除了大力推动装配式建筑项目落地外，天津市近些年还积极推广应用BIM（建筑信息模型）技术，推动国家级、市级装配式建筑产业基地创建，以静海区创建市级装配式建筑产业示范园为例，带动全市装配式建筑全产业链不断向前发展。据统计，目前天津市已拥有7个国家级装配式建筑产业基地，其中天津市现代建筑产业园作为该市第1个国家级装配式建筑产业基地（园区类），可有效辐射京津冀地区，服务河北雄安新区发展。此外，天津市还拥有约40家具备一定产能的装配式建筑配套企业，这些企业从设计、研发、制作、批量生产到建造已形成一体化发展模式，带动了一系列产业发展。

作为第一批国家装配式建筑产业基地，天津市建筑设计研究院有限公司在一些推动京津冀协同发展的相关项目中，已多次尝试装配式+BIM+EPC（工程总承包）的建设模式。该院科技质量部副部长仲敏表示：“我们一直试图从设计环节入手来带动全产业链的融合发展，目前来看，装配式+BIM+EPC的建设模式比较有效。接下来，我们还会继续加强与各行业各领域企业的合作，并在设计中加入他们的产品研发，以进一步推动装配式建筑全产业链发展。”

●尽力做好企业服务。为详细了解企业在装配式建筑项目推动过程中遇到的难点和堵点，倾听企业对行业主管部门的服务诉求，天津市住房和城乡建设委员会绿色建筑促进发展中心近年来多次深入天津达因建材有限公司、中建六局（天津）绿色建筑科技有限公司、中建（天津）工业化建筑工程有限公司、天津中怡建筑规划设计有限公司等驻津企业开展调研，加大对企业的支持力度，及时为企业做大、做强提供优质服务。

同时，天津市住房和城乡建设委员会绿色建筑促进发展中心与天津市建筑业协会结合装配式建筑的行业特点，开展了“装配式示范工程推动活动”，对装配式建筑示范项目和关键技术进行了一系列调研交流和观摩培训，并在总结和提炼系列工作亮点和技术成果的基础上形成了《天津市装配式建筑施工技术交流成果（2019版）》，为今后的推广应用提供了依据。

●积极服务雄安新区建设。自雄安新区设立以来，天津市依托区位优势和产业基础，在做大做强自身装配式建筑产业的同时，积极主动服务雄安新区工程建设。2019年6月25日，天津装配式建筑产业创新联盟驻雄安办事处挂牌成立，成为集办公洽谈、宣传展示、交流合作于一体的服务雄安新区建设的综合性窗口。2018年，投入大量设备和生产精力发展装配式建筑的天津源泰德润钢管制造集团在雄安新区设立了办事处，并与中国建筑、中国中冶等企业建立了联系。该集团董事长、总经理高树成表示：“未来几年将在雄安新区大干一场。”

此外，天津市的钢铁企业也积极加快转型升级，抢抓机遇发展钢结构装配式建筑服务雄安新区。其中，依靠钢铁发家致富的天津市静海区大邱庄镇始终在加紧步伐探索转型之路。大邱庄镇党委副书记毛英柱表示：“大邱庄镇主动对接雄安新区，就要打好装配式建筑这张牌。服务雄安新区，大邱庄镇拥有良好的地理优势，运输路途适中，本地原材料丰富，镇里的装配式建筑生产企业可就地取材加工生产，非常便利。”

研究札记：

智能建造与建筑工业化协同发展任重道远

去年7月，住房和城乡建设部等13部门联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》指出，要大力发展以建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系，提升工程质量安全、效益和品质，有效拉动内需，培育国民经济新的增长点，实现建筑业转型升级和持续健康发展。

中建装配式建筑设计研究院有限公司董事长樊则森表示，在互联网、大数据和人工智能的驱动下，智能建造成为建筑业发展的必然趋势。在实践过程中，要以装配式建筑为抓手，实现工业化、自动化和信息化的“三化融合”，并积极推进建筑工业化与智能建造融合发展，这是改变我国建筑产业大而不强现状、实现高质量发展的重要路径。

为大力发展装配式建筑，天津市在加强技术创新、优化部品部件生产工艺、提升装配率和装配施工水平、加强产业基地培育等方面下了很多功夫。在以装配式建筑为抓手发展智能建造方面也不甘落后。2018年7月，天津市一家全产业链装配式建筑智慧工厂在武清区京津科技谷开建，预计建成后可为国内装配式建筑工程提供创新研发、设计咨询、装配施工与管理等全方位服务。据报道，该工厂基于信息化、互联网及人工智能技术的研发应用，还将引进3D打印技术与设备，同时将创建华北区域“工程级”3D打印创新基地及装配式建筑研发设计中心。

去年9月，由驻津央企中冶天工集团开发并搭建的装配式建筑智能制造云平台也在天津成立。中冶天工集团装配式建筑事业部负责人范志富表示，该云平台将整合产业链，建立互联网建筑产品，聚合全球化产业资源，变革企业平台化管理，高效共享工业经济中的各种要素资源，助推装配式建筑工业化、数字化、智能化转型升级。

上述装配式建筑智慧工厂和装配式建筑智能制造云平台以发展装配式建筑为抓手，推进工业化、自动化和信息化技术在建筑领域的综合应用，或将全面提升天津市乃至国内智能建造水平。未来，任重道远，各地装配式建筑企业更应主动探索，进一步促进智能建造与建筑工业化协同发展战略落地，以助力我国建筑业尽早实现全面转型升级。