长沙着力推进国家智能建造试点城市建设，培育壮大智能建造产业集群

春节一过，远大活楼有限公司400余名工人全员到岗，开足马力加快生产活楼模块。“这批订单发往菲律宾，一共2万多平方米，目前已完成首栋楼的生产及包装，即将发货。”公司总经理李舜介绍，新年已接到海外订单近10万平方米。

外拓一批、改造一批、引进一批……长沙将智能建造作为建筑行业“新质生产力”，推动行业现代化转型升级。记者2月26日从长沙市智能建造产业链推进办公室获悉，去年全市智能建造产业年产值突破1600亿元，目前全市共有智能建造“专精特新”扶持企业54家，市级智能建造产业基地超30家，拥有产业链上下游骨干企业400余家，制造基地170个。今年，长沙将着力推进国家智能建造试点城市建设，培育壮大智能建造产业集群，实现智能建造与智能制造双轮驱动、双向赋能。

长沙建筑业“产能升级、资本汇聚、产业集群”

位于湖南湘江新区的湖南麓谷建设工程有限公司是一家传统建筑施工企业，面对智能建造发展新趋势，该企业于2021年投资5亿元，在新区建设了一座装配式构件生产基地——麓谷建科，实现向装配式建筑企业转型升级。

“经过3年发展，目前我们年生产能力达120万平方米，带动就业2000人。”麓谷建科常务副总经理刘正凯告诉记者，公司已研发了保温楼承板、无机复合楼承板、外墙保温预制板等新产品，成功运用到了创智汇、山湖郡、麓谷城市花园等项目中。

记者在麓谷建科生产车间看到，保温楼承板的模具组装、钢筋绑扎、混凝土浇筑振捣等多道工序，在生产线上一气呵成、高效有序。“我们生产的保温楼承板是以轻集料保温隔声混凝土为底板，是集保温、模板与结构功能于一体的新型水平预制构件。”刘正凯说，新产品不仅自重轻，为叠合板的五分之一，还减少了生产、施工成本，且能增加室内净高5厘米。

麓谷建工是长沙首批10家智能建造试点施工企业之一。目前长沙市拥有三一筑工、远大住工、省建投集团、东方红集团、中机国际、中星智建等一批智能建造头部企业。“智能建造构建了一种数字化、信息化、智能化的先进建造方式，符合新质生产力的特征要求，实现‘看得见的在工厂，看不见的在云上’。”市住建局党组书记、局长，市智能建造产业链副链长张跃先说，通过数字技术和数字化管理，智能建造实现“一模到底”、全过程信息互通，带动建筑业“产能升级、资本汇聚、产业集群”。

推动“工业上楼”，“绿色农房”下乡

在桐梓坡西路麓谷妙盛产业园内，多家工业企业正开足马力忙生产。该厂房共3层，每平方米最大荷载达1吨，能充分满足重型工业上楼的要求；西侧建立了垂直货运通道，货车可搭乘电梯上楼运输卸货，真正实现“工业上楼”。

麓谷妙盛产业园是巨星集团投资建设的新型大跨度装配式多层厂房，占地68亩，建筑面积约8万平方米。“项目每层面积2.6万平方米，层高8米，能充分满足重型工业上楼的要求。”巨星集团总裁邱则有介绍，项目采用最新装配式混凝土结构，仅用3个月便建成投用，“我们拥有12大创新装配式技术，尤其是自主研发的网梁板框架结构系统，能实现免模板、免支撑、免次梁，同等荷载条件下比混凝土结构建设工期缩短50%，现场用工减少60%，综合造价节省20%以上。”

距离妙盛产业园不远的诚友绿建绿色农房总部基地内，3栋绿色农房样板房伫立在园区。“这栋房屋占地150平方米，建筑面积450平方米，墙体全部采用全装配式复合密肋夹芯板，仅用5天便建成了。”诚友绿建董事长符维庚告诉记者，这栋房屋不仅能达到抗震设防烈度8度标准，抗14级台风，还有优秀的保温隔热功能。

“绿色农房将带来乡村居住品质的改变，我们正是看中了广阔的绿色农房市场，准备大干一场。”符维庚说，眼下长沙寒潮过境，能明显感觉到室温要比室外高不少，夏天室内温度比室外低9～12℃，能起到很好的节能省电功效。

构建“5511”智能建造发展体系

“随着智能建造的推广和发展，长沙建筑业从技术深度到产链长度、地域广度都在实现全方位的拓展。”张跃先介绍，长沙正充分利用好国家智能建造试点的重大契机，因地制宜、锚定方向、探索路径，通过领军企业示范，推动长沙智能建造与新型建筑工业化协同发展，探索形成智能建造“长沙模式”。

BIM+装配式+智能生产、物流+智能施工+智慧运维+智慧运营……在长沙，大大小小逾千个建设工程项目，为发展智能建造产业提供了丰富的应用场景。记者了解到，长沙正着力打造全国领先的智能建造产业高地，构建“5511”智能建造发展体系。市住建局日前正式发布《长沙市智能建造项目评价技术导则（试行）》，将构建智能建造1.0—5.0标准化应用场景评价体系，引导全市智能建造产业健康、持续、协调发展。

围绕全球研发中心城市建设，长沙正以企业和平台为主体构建“五大研发中心”，即互联网智能建造设计研发中心、装配式柔性智能生产研发中心、数智工地研发中心、乡村新型建筑工业化产品研发中心、城市排水研发中心。其中，以三一科学城为基地，依托“筑享云”系统，打造装配式柔性智能生产研发中心，为智能建造提供系统解决方案。

围绕延链、补链、强链，长沙正将BIM技术贯穿EMPC建造模式全过程，融入设计、生产、施工、运维、运营全链条，从前期设计生产施工一体化操作，到中期装饰装修一体化实施，到后期物维运管一体化服务，不断打通和延伸智能建造产业链条，激发一批智能建造新业态。

链长说

长沙是国家智能建造试点城市，要把握好政策机遇，发挥好产业优势，加快推动建筑业整体转型升级。一是要理性看，找准优势特色、找准不足短板、找准经验教训，厘清市场行为、企业行为、政府行为；二是要务实干，主动服务企业发展，主动培育产业链条，主动打造产业生态；三是要重点扶，围绕强链补链帮扶，围绕标准体系帮扶，围绕场景应用帮扶。

——副市长、市智能建造产业链链长周志凯