山东青岛率先构建装配式建筑全过程管理服务体系

为了更好地推动青岛市的装配式建筑，近年来，青岛市以“程序化、标准化、体系化、产业化”为目标，通过“全过程管理、全系统研究、全类型应用、全链条升级”的方式，来推动青岛市的装配式建筑的普及。

以“程序化”为锚点，强化全过程管理，促进装配式建筑发展增量扩面。2021年，市政府出台了《关于推进装配式建筑发展若干政策措施的通知》（青政办字〔2021〕3号）、在不计容奖励、建筑废弃物处置费减免和商品房预售等方面对装配式建筑项目进行鼓励扶持。2022年在总结实践经验的基础上，制定了《青岛市装配式建筑建设管理办法》（青建规字〔2022〕5号），从建设条件入手，层层把关施工图审查、事中事后监管、竣工验收等环节，在全省范围内率先构建了装配式建筑全过程管理服务体系。

对装配式建筑项目在不计容奖励、建筑废弃物处置费减免和商品房预售等方面进行鼓励扶持。目前，青岛市按照面积占比50%标准，在全部新开工民用建筑中推广装配式建筑，政府投资工程和国有资本投资建设的工程项目全部采用装配式建筑。自2016年以来，全市累计开工装配式建筑面积4200万平方米，其中国信孟家滩等9个项目装配率达到了91%。

以“标准化”为核心，开展全体系研究，促进政、产、学、研高效协同。

标准化是装配式有效实施的基石和关键，为深化装配式应用，青岛市大力推进装配式建筑预制构件生产标准化，建立标准化部品部件库，扩大标准化部品部件使用规模。组织科研院校、生产企业主编或参编《缀板式钢管混凝土组合柱结构技术规程》等国家、省级和行业标准、图集，编制青岛市《装配式混凝土剪力墙结构设计质量通病防治导则》《装配式钢结构施工与验收技术导则》等十余项导则标准图集，涵盖设计、施工、验收等方面，为装配式建筑高效实施提供强有力技术支撑。

住房和城乡建设部将青岛市发展装配式建筑的经验列入《装配式建筑发展可复制推广经验清单（第一批）》。青岛荣华预制混凝土构件生产管理系统、荣华装配式被动房研发中心科技示范工程等项目分别入选住房和城乡建设部智能建造新技术新产品创新服务典型案例（第一批）和科技计划。中德生态园国际社区、青岛港即墨港区综合服务楼两个装配式建筑项目荣获“泰山杯”。

以“体系化”为基点，推动全品类应用，促进工程建设提质增效。青岛市在推广装配式建筑时坚持采用结构与保温一体化技术，推广预制保温外墙，实现结构与保温同寿命。大力发展装配化装修，推动装配化装修设计标准化、生产部品化、施工集成化。全面推广预制内隔墙板、楼梯板、楼板。新建学校、医院建筑原则上采用钢结构，积极推进钢结构住宅建设。在地铁、路桥建设中，大力推广装配式建造方式，极大提高工程质量和效率。

青岛市结合新型建筑工业化发展要求，将装配化装修作为发展装配式建筑的新热点和重点工作，装配式建筑现场施工装配化装修作为一种现代化的装修方式，与传统的施工方法相比，可以大大缩短建筑周期、提高施工效率。装配化装修部件可以在工厂实现标准化、模块化、智能化生产，提高装修产品质量和性能。减少施工废料和能源消耗，减少现场施工时间，大幅度提高装修进度，从源头实现低碳环保。青岛市召开青岛市装配化装修对接交流会，邀请苏州金螳螂、浙江亚厦、北京和能人居和苏州柯利达等国内装配化装修头部企业介绍在装配化装修领域的实践经验，编制青岛市装配化装修评价细则，不断完善新型建筑工业化全产业链布局，为全市建筑业高质量发展贡献力量。

以“产业化”为导向，推进全链条提升，促进建筑企业转型升级。持续加大新型建筑产业化发展布局，引导有实力的建筑企业转型升级，积极扶持设计、生产、施工一体化的装配式建筑龙头企业，促进上下游产业联动发展。配合山东省住房和城乡建设厅，开展省级装配式建筑产业基地实施情况现场评估，做好基地管理工作。5月8日，山东省住房和城乡建设厅发布了《关于公布山东省新型建筑工业化产业基地名单的通知》，确定青岛市夏格庄镇装配式超低能耗及绿色建筑产品生产基地1个园区、7家企业为山东省新型建筑工业化产业基地。目前，青岛市已培育市级以上装配式建筑产业基地22家，混凝土结构和钢结构年设计产能分别达165万立方米和75万吨，有力保障了青岛市新建装配式建筑高质量发展需求。