厦门首个土地要约装配式商品房项目施工认定举行

2023-05-31来源:金台资讯
核心摘要:缩短整体工期、保障建筑质量、降低综合成本……近日,厦门市建设局组织专家在中海国贸上城项目现场进行装配式施工认定与技术管理

缩短整体工期、保障建筑质量、降低综合成本……近日,厦门市建设局组织专家在中海国贸上城项目现场进行装配式施工认定与技术管理研讨,项目相关创新技术与实施成效得到与会专家的认可,也显示出该市装配建造的众多独特优势。


据悉,这是厦门首个土地要约装配式商品房项目的施工认定。该项目为中海国贸2021P02宗地项目,装配面积约20万平方米,已于2022年12月竣工验收。


据了解,2020年4月,《厦门市人民政府办公厅关于印发加快发展装配式建筑实施意见的通知》(下称《通知》)发布,提出“在建设工程领域积极推广装配式建造方式,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构等装配式建筑”等多个目标。其中,《通知》明确,在“落实装配式建筑项目”方面,房屋建筑工程应按照“经营性商品住房项目重点推进、超高层酒店、写字楼项目原则要求,其他各类项目稳步开展”的工作思路,逐步扩大装配式建筑实施范围。


值得一提的是,在此次施工认定会上,作为厦门建设部门重点推进装配式商品房项目之一,中海国贸2021P02宗地项目有关负责人简要介绍了该项目设计兑现、装配实施、质量控制、全程策划等有关内容,重点分享了一体化预制卫浴全过程质量严控的经验做法和成果成效等。随后,与会专家们认真复核设计认定承诺内容与落实情况,并在交流评议中高度肯定项目的创新技术与实施成效,认为该项目已全面落实设计认定承诺内容,实现装配设计与施工全链条闭合,且通过全过程质量控制,努力攻克工程顽疾。


“项目初步显示了装配建造的独特优势。”据介绍,该商品房项目开展装配式建造,挖掘工程组织潜能,践行大规模、全方位的穿插施工,缩短了工期。同时,通过创新构件连接、优化排水方式,全流程研发模具生产、钢筋安装、成品养护、运输吊装等,有力保障了建筑品质。此外,在技术突破、攻克顽疾的情况下,努力控制建安成本增量,并依托体系管控和提前预售,有效降低了综合成本。接下来,建设部门将持续推进商品房项目开展装配式建造,不断促进厦门装配式建筑开拓创新、助力全市智能建造与建筑工业化进一步协同发展。

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