最新《防水通用规范》中的“装配式”强条

2022年10月，住建部发布国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》(GB 55030-2022)，此标准已于2023年4月1日起开始实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。

本期我们来一起看一下最新的《防水通用规范》对装配式设计带来了哪些新要求和重点。

条文 4.5.1

建筑外墙防水应根据工程所在地区的工程防水使用环境类别进行整体防水设计。建筑外墙门窗洞口、雨棚、阳台、女儿墙、室外挑板、变形缝、穿墙套管和预埋件等节点应采取防水构造措施，并应根据防水等级设置墙面防水层。

条文 4.5.2-2

防水等级为一级的现浇混凝土外墙、装配式混凝土外墙板应设置1道及以上防水层。

条文说明：当基层墙体全部为现浇混凝土活装配式混凝土结构外墙时，其完整性较好，此类外墙工程的混凝土基层或装配式混凝土墙板可不另设防水层，但接缝处必须采取封闭措施，确保墙面整体的防水效果。

条文 4.5.2-3

封闭式幕墙应达到一级防水要求。

条文说明：满足水密性、气密性要求的封闭式幕墙可不另设防水层。

条文 4.5.7

装配式混凝土结构外墙接缝以及门窗框与墙体连接处应采用密封材料、止水材料和专用防水配件等进行密封。

条文说明：由于装配式混凝土结构外墙为现场组装，墙板接缝以及门窗洞口交接部位的构造节点应进行专项构造节点设计和选材，满足加工、成品保护和现场配件组装的要求。

条文 4.6.8

采用整体装配式卫浴间的结构楼地面应采取防排水措施。

条文说明：虽然整体卫浴通过工业化加工，可具备完整的防水功能，但在装配施工和施工过程中，整体卫浴的下水管线与住宅楼体管道接口之间仍然可能会出现渗漏水。故要求整体卫浴下部楼地面应设置防水层和排水措施。

条文 5.5.4

装配式混凝土结构外墙板接缝密封防水施工应符合下列规定：

1. 施工前应将板缝空腔清理干净；

2. 板缝空腔应按设计要求填塞背衬材料；

3. 密封材料嵌填应饱满、密实、均匀、连续、表面光滑，厚度应符合设计要求。

条文说明：装配式混凝结构外墙板的接缝应进行密封处理，为了保证密封防水效果，板缝空腔应清理干净，以防胶体与接缝两侧基层粘结不密实。要求填塞背衬材料，是为了避免胶体形成三面粘结，不利于适应接缝变形。同时，密封胶胶体的外观质量和厚度还应符合要求，这是打胶施工的基本要求。

工程防水功能重要程度考虑了渗透对社会、经济和环境的影响，主要包括以下因素：

1. 渗漏对使用者身心健康的影响；

2. 渗漏对工程内部仪器、设备、物资等财产的影响；

3. 渗漏对工程正常使用状态、结构耐久性、结构安全性等的影响；

4. 渗漏后工程维修成本及维修难易程度。

《通用规范》从明确和提升工程防水设计工作年限入手，从工程防水类别和使用环境类别两个维度重新定义防水等级，通过加强设计、施工、质量验收、运维全生命周期质量控制，提高防水材料耐久性和系统可靠性要求、增加防水道数和材料厚度，满足工程防水设计工作年限要求，全面提升防水工程质量，为降低建筑渗漏率和根治渗漏顽疾打下良好基础。