一、项目概况

南县创新区易地扶贫搬迁集中安置区建设项目位于益阳市南县县城以南南洲镇班嘴村，采用EPC总承包模式，总建筑面积为56549.06平方米，由30栋3-4层多层住宅和东西两侧2层商铺组成,项目全部为装配式建筑，其中商铺建筑面积为10283.18平方米，采用装配式框架结构形式，装配率高达80%以上，同时该项目积极采用BIM技术。

二、装配式建筑体系

本项目采用远大住工非常成熟的外墙板外挂体系，预制和现浇结合的施工工艺，采用夹心保温外墙，节能环保效果十分显著，同时又具备极好的防火耐候性能，是名符其实的绿色建筑。其中：柱子现浇；楼板、梁叠合；外挂板、隔墙等全预制，预留钢筋，锚入现浇部分。

三、标准化设计

标准化设计是装配式建筑的前提，对项目的全过程顺利实施有引领作用，项目从前期技术策划之初就利用BIM技术进行标准化设计，实现户型标准化；建立部品构件库，降低非标准构件应用比例，实现节点的标准化。

四、工厂化生产

本项目PC构件由远大住工生产，构件经检验合格，利用编码和二维码技术将信息上传至BIM平台，进行构件排序，构建运输台账，可视化构件运输管理，有效保障施工进度。构件按指定路线运抵施工现场，吊放至构件临时存放点，在进场检验合格后，方可进行安装。

五、施工质量、工期保障

公司组建专业施工队伍，进行专业技术培训，采用专业施工机具，编制专项施工方案，确保施工安全、质量、工期。

机电安装与主体安装同期进行，减免内墙抹灰，免除粘贴外保温及其相关的附属工艺等，可相应地缩短其工期。

通过先进的施工工艺，科学严谨的施工组织管理，确保装配式住宅的拼装。

六、装配式施工

本项目装配式PC构件按顺序进场检验合格后，由布置在现场的塔吊和汽车吊完成吊装作业。

叠合楼板安装

叠合梁安装

预制外墙安装

七、信息化管理

利用手机APP进行信息化管理，发现处理现场质量、安全、进度方面的专项内容，并联动至相关部门，协同无纸化项目管理。

八、BIM技术应用

 3D施工场地布置

在项目部进场前模拟好现场的场地布置模型，如：办公区、材料堆放场地、加工场地、临时用水用电、设备堆放场地、宿舍、入场道路、垂直运输设备等，可以最大限度地节约施工用地，减少临时设施的投入，优化运输路线和构件堆放场地、合理布置塔吊。同时，通过对材料运输路线的方案模拟最大限度地减少场内的运输，减少材料的二次搬运。

吊装专项施工方案模拟

在施工前通过BIM技术模拟吊装专项施工方案，利用BIM的可视化，帮助施工人员判断方案的合理性，或者通过模拟多项方案，帮助制定最佳方案。还可以帮助现场施工人员更好地理解施工方案，提升施工水平和效率。

九、结语

秉承于公司“致力于装配式建筑施工和建筑工业化发展”的理念，本项目积极采用预制装配式建造技术、BIM应用技术、信息化管理等，并采用EPC全过程管控模式，提高了工作质量和管理效率。我们将不断总结经验、开拓创新，积极响应国家相关政策，为装配式建筑事业贡献一份力量。