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氿北花园，有多层住宅及相关单、多层配套辅助用房组成。建筑结构安全等级二级，抗震设防类别丙类，抗震设防烈度6度，地震基本加速度为0.05g，基本风压0.45KN/m2,基本雪压0.40KN/m2，场地类别Ⅱ类，特征周期0.35s。
其中17#楼，采用预制装配式结构，基础现浇，剪力墙、柱预制，梁、板叠合，预制墙体。由于构件在工厂内预制生产，施工现场直接安装，大大减少了现场施工作业，既方便又快捷，工期节约50%以上；现场支撑减少50%以上，节省周转材料总量达80%；构件外观质量好、耐久性好；减少施工现场湿作业量，有利于环境保护，减轻噪音污染，现场施工更加文明。该项目是对国家建筑工业化产业政策的有益尝试，也得到了当地政府的大力支持。该技术已被江苏省工程建设标准站批准为江苏省工程建设企业技术标准。
本工程主要特点是梁、柱、剪力墙在工厂预制，现场装配并浇筑节点混凝土、梁板的叠合层，形成装配整体式结构。梁端、柱端、剪力墙底（顶），在预制时预埋短工字钢，用于施工阶段的快速连接并承担部分施工阶段荷载，采用型钢辅助连接，一揽子解决了预制构件安装时的临时固定，支撑等问题，型钢也可作为拆模、起吊的吊点。另外，通过钢筋Ⅰ级接头及型钢的强度储备，达到等同现浇的设计条件，使模型建立、计算及相关构造满足现行规范相关要求。
柱与柱连接时，采用工字型钢100*100*4.5*7.6，柱与柱连接后浇段留400mm，型钢对接时，采用连接板与高强螺栓连接，钢筋连接采用Ⅰ级接头。
柱与梁连接时，采用工字型钢 140*80*5.5*9.1，柱与梁连接后浇段320mm，型钢对接时，采用连接板与高强螺栓连接，钢筋连接采用Ⅰ级接头。
叠合梁高度按现浇建模计算，叠合层厚度主梁不小于150mm，次梁不小于120mm。叠合板的预制板厚度为60mm，后浇叠合层厚度不小于60mm。
住宅楼层高度统一为2900，楼梯采用预制，只需要一种规格即可满足。按单向板受力，两端支于预制梁上，节点与平台板后浇层整体浇筑。
外墙采用装配式保温节能预制墙板。保温节能预制墙板，采用两层混凝土预制板，之间填充保温材料中间；内叶板为了减轻自重，填充轻质材料，同时也改善了外墙的保温、隔音、隔热性能。内墙采用夹心预制混凝土墙板。预制墙板与结构主体的连接采用高强螺栓，安装施工完成后采用素混凝土把连接节点整体包裹起来，以满足节点防火要求。墙与窗连接处，用发泡剂填充再用结构胶收边，采用连接件防止冷桥。内隔墙板下部留有100mm的安装空间及防水构造，两侧留有50mm的安装调整缝，安装好后，填补密实。
