深圳2022年二季度装配式建筑项目关键部品部件供需等信息发布

导读

装配式建筑项目构件需求情况如何？

装配式建筑项目需要产品怎么找？

深圳市及周边地区预制构件、铝模板生产企业产能如何？

近期排产计划、空余产能怎么样？

真实、准确、全面、详细的通报来啦！

本次通报可看：

1.2022年第二季度装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息（第二批）；

2.预制构件、铝模生产企业的2022年第一季度生产情况、2022年第二季度产能情况、排产排期、空余产能信息；

3.预制构件生产企业的堆场数据、安装能力、造价信息等；

今后可关注：

协会将每季度发布装配式建筑项目需求信息、

每季度公布关键部品部件生产企业排产排期情况，

供全市装配式建筑项目建设各方参考。

各相关单位：

为确保我市装配式建筑项目顺利实施，科学引导产能合理设置与市场供需，推进装配式建筑持续健康发展，受深圳市住房和建设局委托，深圳市建筑产业化协会（下称“协会”）持续跟进全市装配式建筑项目需求，并对深圳市及周边地区预制混凝土构件（下简称“构件企业”）、铝合金模板生产相关情况进行调查与监测。现对2022年第二季度装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息（第二批），以及2022年第一季度预制混凝土构件生产情况与第二季度排产排期等信息发布如下：

截至2021年底，我市新开工装配式建筑面积1677万平方米，建设总规模达到5172万平方米，新开工装配式建筑占新建建筑面积比例达到45%。

从项目需求来看，本批次共统计2022年第二季度具有部品部件实际需求的装配式建筑项目63个，预制构件需求总量为29.08万立方米（详见附件1）。

从供应信息来看，截至目前，深圳市及周边地区对深圳市场具有实际供应能力，且已通过了协会部品部件登记管理的相关企业共计61家。其中，预制混凝土构件生产企业25家，2022年第一度实际产量为22.37万立方米，第二季度排产量为40万立方米，空余产能为25.98万立方米；铝合金模板生产企业5家，2022年第一度实际产量为48.85万立方米，第二季度排产量为81.89万平方米，空余产能为30.44万平方米；轻质内隔墙条板（ALC）生产企业13家，2022年第一季度实际产量为62.25万立方米，第二季度排产量为88.8万立方米，空余产能为74.13万立方米（详见附件2、3、5）。

总体而言，第一季度各类型部品实际产量均较好地完成了排产计划。其中，ALC实际完成率90%；预制混凝土构件完成率75%，供应总量与需求总量比值约72%，总体平稳。第二季度排产量有较大幅度增长，预计关键部品部件将迎来新一轮供产高峰。

1.各类构件市场占比及需求情况。从报送的63个项目需求来看，我市装配式建筑对预制混凝土构件的需求主要是外墙、凸窗、楼梯、叠合楼板等，其中，预制凸窗与叠合楼板的需求尤为明显，分别占比47%、27%。

从统计的63个项目需求总量来看，2021年第二季度至今各类构件市场需求量稳步平稳，2022年第二季度需求总量29.08万立方米，对比2021年第二季度的21.87万立方米，同比增长32%；对比2022年第一季度的17.67万立方米，环比增长64%。

从类型对比来看，各类构件2022年第二季需求量对比第一季度，环比增长64%，呈现出较大幅度的增长，主要原因在于随着疫情防控形势好转，不少在建装配式建筑项目按照“目标不变、标准不降、工期不延”的要求，快速有效助推复工复产，针对预制混凝土构件，大量的市场需求和项目工期节点压力，促使各构件工厂第二季度进入全面生产及构件集中供应阶段。

2.构件生产企业排产及空余产能情况。从2021年4月至2022年6月构件生产企业排产量及空余产能趋势图来看，2022年第二季度排产40.07万立方米，产能释放近60%，同比2021年第二季的32.59万平方米增长22%，环比第一季的29.58万平方米增长35%。受珠三角地区产业链资源共享的影响，对预制混凝土构件等关键部品部件的需求量持续旺盛，构件生产企业的产能得到持续稳定释放，工厂排产量持续增长。建议年内有实际需求的项目有关单位提前做好工期与采购安排。

从第二季度深圳及周边预制混凝土构件生产企业供深和非供深排产量对比图来看，第二季度供深和非供深的预制混凝土构件排产量分别为22.78万立方米和17.28万立方米：其中供深的预制混凝土构件排产量明显高于非供深的预制混凝土构件排产量，占总排产量的56%，目前针对预制混凝土构件的需求主要还是以深圳市场为主。

3.预制混凝土构件价格情况。从我市2021年第一季度至2022年第一季度装配式混凝土预制构件市场参考价格情况来看，各类预制混凝土构件高、低点价格波幅整体趋势较为平缓。

4.堆场占比情况。据统计，2022年预制混凝土构件生产企业第二季度堆场平均使用率为62%，对比第一季度堆场平均使用率环比增长3%，堆场容存量有所下降，主要原因工厂为维持工人生活保障，大部采取计件工资，大批的构件按项目供应节点进行生产，但由于疫情影响导致项目构件供应节点延迟，导致已生成构件无法正常出货，给堆场和管理带来了一定的压力。

1.排产计划达标情况。2022年第一季度实际生产48.85万平方米，对比排场计划的59.81万平方米，完成排产任务超80%。

2.排产计划及空余产能情况。2022年第二季度计划排产81.89万平方米，对比第一季度排产量，环比增长36%；空余产能30.44万平方米，对比第一季度空余产能，环比增长约20%。造成排产量及产能富余增长的主要原因有：一方面随着铝合金模板在装配式建筑结构施工中，其连接节点的设计及优化做法日益成熟，优质效益逐步凸显，使得铝合金模板使用在装配式建筑中占比不断攀升，应用越发广泛，市场需求持续增长；另一方面铝膜板契合“双碳”的诸多升级需求，具备高强度、高精度、轻量化、绿色无锈，垃圾减排等优势，受到市场青睐。预计二、三季度需求增速逐季上升，铝膜板行业整体回暖，前景仍然看好。

1.排产计划达标情况。2022年第一季度实际生产62.25万平方米，对比排产计划的69.27万平方米，完成排产任务近90%。

2.排产计划及空余产能情况。2022年第二季度计划排产88.8万平方米，环比第一季度的69.27万立方米，增长28%；空余产能74.13万平方米，环比第一季度的70.71万立方米，增长4%。主要原因：一是随着ALC墙板在项目建设过程中带来了良好的社会效应，应用越发广泛，不少生产企业为了满足市场需求，科学调整产线布置，进一步提高生产能力；二是一季度后全市疫情防控形势平稳有序，项目全面复工复产，导致需求量持续提升；三是进一步扩大了信息收集的覆盖面，增加了部分企业报送信息。

建议开发建设单位及施工单位一方面及时建立风险监控和预警系统，及早的发现项目风险并做出防范反映，重点关注疫情防控、各种市场行情及价格动态等情况，对工程项目工期和进度实时跟进，及时修改方案，调整作业计划，保障项目节点；另一方面加强风险预防举措，对因客观原因造成施工企业工期延误或生产企业订单延误，导致施工成本增加，构成情势变更的，及时商定工期和价差调整方案，避免后期纠纷。

随着疫情防控形势好转，项目有序复工复产，第二季度市场需求强劲，构件生产企业将迎来新一轮生产高峰，为了更好的保障项目构件正常供应，建议构件生产企业在做好大批量集中供货准备的同时，结合市场需求，优化厂区布置，科学规划产能产线、提升效能，充分统筹协调好构件生产、运输与堆存问题，确保安全生产平稳有序，项目供货稳定。

自2020年开始，协会每季度公布深圳市及周边地区关键部品部件生产企业排产排期情况，每半年度发布装配式建筑项目需求信息（2022年需求信息将结合本市装配式建筑项目实际进展情况分批次陆续发布），供市场各方参考，并为广大行业企业提供指引。如市场动态变化较大时，协会将酌情调整信息发布的时间频次、部品部件类别，力争准确反映市场供需情况。

本次信息发布重点内容包含：

1.信息类型。

（1）需求信息。2022年第二季度（第二批）有预制混凝土构件需求的项目共63个，含预制外墙、凸窗、楼梯、轻质隔墙板等分类需求信息。

（2）供应信息。根据目前深圳装配式建筑项目主流技术应用，本次信息发布重点包含预制混凝土构件、铝合金模板两大关键部品部件。其中，预制混凝土构件根据多家生产企业实际情况，按四大类型进行划分：A类为通用房建构件，含预制外墙、预制凸窗、叠合楼板、预制楼梯、预制阳台;B类为其它类构件，含预制叠合梁、预制柱、预制混凝土剪力墙、预应力混凝土构件、其它构件；C类为预制整体厨卫、立体构件；D类为轻质隔墙板。

2.配套信息。

根据项目相关建设单位需求，更好地体现生产企业的综合能力，信息发布内容包含：产能信息、堆场数据、安装能力、造价信息等，以便为项目应用提供参考与指引。

3.能力评价信息。

鉴于相关单位普遍关注的生产能力水平，协会将根据星级评价管理办法及登记管理工作的相关要求，对2021年已完成星级评价或飞行检查的构件生产企业，其评价结果及检查情况将通过公众平台进行公开发布。

为进一步提高信息发布的应用性，欢迎广大同仁向协会多提宝贵的意见及建议，共同完善信息通报的组成架构，切实为项目应用提供参考与指引。

本次供应端信息征集仅对具备深圳实际供应能力、且已经通过了协会登记管理的生产企业开展。通过登记的企业纳入行业自律管理范畴，接受协会统一的飞行检查、能力评价等，请符合条件但尚未进行登记的生产企业尽快与协会联系（联系人：佘工，0755-83202466）。

附件:

1.2022年第二季度深圳市装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息统计表（第二批）

2.深圳及周边地区预制混凝土构件生产企业2022年第一季度际生产情况及第二季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

3.深圳及周边地区铝合金模板生产企业2022年第一季度实际生产情况及第二季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

4.装配式混凝土预制构件市场参考价格（2022年第一季度）

5.深圳及周边地区ALC墙板生产企业2022年第一季度实际生产情况及第二季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

深圳市建筑产业化协会

2022年4月21日