陕西榆林市榆阳区、高新区公租房将采用装配式建筑

装配式建筑是指用预制部品部件在工地装配而成的建筑。发展装配式建筑是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措之一，是建造方式的重大变革，是促进建设领域节能降耗的有力抓手，是提升质量安全水平和劳动生产效率、培育新产业新动能、推动化解过剩产能的有效途径。

装配式住宅具有模块化、标准化的特点，不仅工业化程度高，而且抗震性能好、建筑品质高、施工周期短，相比其它建造方式综合优势更加明显，随着标准体系、技术体系、配套政策等逐步完善，未来装配式住宅将会站在行业发展新风口。

榆林市发展装配式建筑联席会议办公室（设在市住建局）多次与市资源规划局座谈，共同研究榆林中心城区装配式建筑供地事宜。在逐一分析了本年度拟供土地情况后，初步梳理出榆阳区公租房、北师大榆林学校（附小、幼儿园）、北师大榆林学校中学部、高新区公租房项目、高新区南区盘活整合用地（通源路南、开源大道西）、高新区南区盘活整合用地（开源大道西、富源路南）6宗土地可在2021年土地出让合同中明确规定采用装配式建造方式，占建筑项目招拍挂土地比例的34.05%，超过了全省19%的要求；同时将发展装配式建筑要求作为规划条件纳入供地方案，并落实到国有建设用地使用权出让合同中，且装配率不低于20%。协调市教育局、榆阳区住建局、榆林市卫健委等建设单位在项目实施过程中严格按照省市装配式建筑要求进行设计和建造。与榆阳区住建局座谈，共商榆阳区公租房项目采用装配式建筑建造事宜。

榆林中心城区装配式建筑产业发展势头强劲，现有4类装配式生产企业：（1）混凝土结构部品部件生产企业1家：榆林榆横巨辉新型建材有限公司，年产30万平方米，已建成投产。2020年为榆林体育中心项目提供2685块预制看台板、1564块预制台阶（踏步），其预制混凝土方量达2464.16立方米,该项目整体预制率30％。2021年为神木神华三期30万㎡项目生产预制叠合板，总量约5900立方米。（2）钢结构部品部件生产企业1家：杭萧绿色钢结构产业化制造基地，年产楼承板50万平方米、钢管束2.4万吨、钢梁柱1.8万吨，已建成，目前正在试营业中。（3）内墙板（ALC）生产企业1家：榆林凝远新材料科技有限公司，年产60万立方米，正在建设中。（4）GHS装配式轻质条板内隔墙生产企业1家：榆林城投绿色建筑科技有限公司，设计产能：100mm型100万平方米，200mm型70万平方米，预计2021年10月建成投产。

榆林装配式建筑下一步发展方向

一是在榆林中心城区重点推进钢筋混凝土装配式建筑和钢结构住宅建筑，并对采用这两类；对6个拟采用装配式建筑建设项目的实施主体进行跟踪督办，确保这些项目按装配式建筑落地建设；二是打造“神木神华三期项目”为榆林市首个装配式建筑示范项目，以点带面，发挥示范引领作用。三是对榆林中心城区采用装配式混凝土结构建筑、钢结构住宅建筑给予一定程度的补贴。

根据省市发展装配式建筑和绿色建筑要求，到2025年，榆林市装配式建筑重点推进区域——榆林中心城区装配式建筑占新建建筑的比例将达到30%。