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9月16日，2020年江苏省建设系统“质量月”活动暨装配式建筑工程质量安全现场观摩会在南京召开。作为南京市“十三五”规划首个开工的重点工程，记者来到南京百水保障房工地，这个项目有何亮点？
“这个模型的预制柱、预制梁、预制叠合板，全部是工厂里加工好，到现场进行拼装，像搭积木一样盖房子。柱子和梁，通过键槽进行连接。”在现场，南京百水保障房项目技术总工顾笑向我们介绍“装配式”建筑的组建特色。
本次观摩的中建二局百水工业园保障房一期项目，建筑面积达28.7万平方米，是南京市“十三五”计划建设首个开工的重点保障性安居工程。其中，19栋高层住宅楼均采用了装配式剪力墙结构，装配率达58%。建成后，可提供1016户公租房及1880户安置房。
相较于传统工程，南京百水保障房一期采用铝模+轻质隔墙工艺代替木板材料、样板引路减少误差等创新方式，来解决传统建筑施工过程中的质量通病和绿色污染等问题。同时，针对公租房的精装修需求，形成集成式一体化装修方案。
“所有的厨房卫生间采用一体化的集成模式。正常每一户的装修时间为7~10天左右，大大节省整个装修阶段的施工工期。同时现场施工可以达到降噪、无污染、无扬尘的绿色施工环境。”中建二局华东公司南京百水保障房项目现场负责人刘克举说。
目前装配式结构以非受力构件为主，未涉及楼体的主要承重部位。刘克举说：“我们承重结构主要还是以常规的现浇结构为主，在整体框架的结构受力设计上面，是在确保整个结构安全的前提下，跟装配式构建进行组合。所有的隐蔽节点是通过现场的质检员进行全程旁站，并且用执法仪进行全程录像监督，确保每一个施工节点都能够按照规范进行严格施工，保证整个楼栋的结构安全性。”
南京百水保障房一期项目预计将在2021年底完工。刘克举认为，质量控制依然是装配式建筑工程未来发展的核心要素。
“现在在质量控制这一块也是我们现场工作的重中之重，而且也是后期在做新工艺发展的一个重点，如何在住宅工程里避免在装配式结构施工的过程中存在的一些交付隐患，包括渗漏开裂、结构安全性，这也是我们在新工艺的使用推广过程中的控制重点。”刘克举介绍。
另据了解，江苏省住房城乡建设厅日前发布《2020年全省住房和城乡建设工作要点》，在推动建筑业转型发展方面，主要包括优化建筑行业结构、发展装配式建筑、提升建设工程质量和规范建筑市场秩序4项任务。文件提出，2020年底全省装配式建筑占新建建筑面积比例达30%。
