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江苏徐州多措并举持续推进老旧小区的改造与治理

2020-07-02来源:中国江苏网
核心摘要:6月28日中午,天气有些闷热。鼓楼区祥和路上的半自治小区珠苑里一村,居民们搬着小马扎来到5号楼前的一棵法桐树下纳凉,讨论雨季如何处理小区积水的问题。法桐树上,挂上了崭新的“小区协商议事站”匾牌。

朱庄小区门头旧貌换新颜


6月28日中午,天气有些闷热。鼓楼区祥和路上的半自治小区珠苑里一村,居民们搬着小马扎来到5号楼前的一棵法桐树下纳凉,讨论雨季如何处理小区积水的问题。法桐树上,挂上了崭新的“小区协商议事站”匾牌。


党建与“两城创建”相融合,“两城创建”与社会治理相融合,物业管理、自治、半自治、微自治等小区治理措施相结合,从居民关注的房前屋后琐事入手,实现共建、共治、共享,徐州市正在多措并举持续推进小区尤其是老旧小区的改造与治理。


党建+两城创建 小区『三清』『三定』


两城创建期间,飞线充电的治理成为多个社区面临的问题。而在江苏省文明社区——云龙区兴云社区,金色雅筑和润金城一期几乎看不到飞线充电的现象,在这里,每一栋楼前都建有车棚式充电桩,完全能够满足居民日常充电的需要,电动车乱停乱放的问题也得到解决。为此,我市在兴云社区召开了两次推广充电桩的现场会。


为了进一步深化“两城创建”,兴云社区充分发挥网格员和党员的作用,将创建纳入日常工作,网格员包片管理,发动党员中心户每天拿出一小时的时间到小区“找茬”,发现乱堆放、野广告等不文明现象立即联合物业进行整改。


在鼓楼区朱庄小区,蓝白相间的新门头成了夏日里的一抹小清新。6月28日上午,小区内满满一卡车楼道杂物正准备运走。银郡社区工作人员、朱庄小区红管家志愿者在和辖区民警一起剪“飞线”。两个大车棚经过整治,清理出了十几车杂物,并且装上了充电桩,花1元钱就能充6小时电,居民存车、充电都方便了。


“先解决居民充电困难,然后再进行飞线整治。居民就愿意配合,其实大家都知道飞线充电不安全。”银郡社区主任李越说,为深化“两城创建”,把公共空间还给居民,朱庄小区实现了“三清”,除了清理楼道和车棚杂物,还有停车位的清理。以前,不少一楼居民在门前垒台阶、私建花坛,影响居民停车。自3月份启动整治以来,红管家(党员)、好管家(热心居民)齐上阵,最终将台阶和花坛全部拆除,增加了车位,基本满足了小区居民的停车需求。这些车位全部实行“三定”,即定车位、定车号、定家庭,减少停车纠纷。


为深化“两城创建”,徐州市多个街道办事处以党建为引领出实招、办实事。鼓楼区环城街道正在大刀阔斧进行老小区整治。截至目前共投入资金160余万元,加强对辖区主次干道、背街小巷市容秩序和小区环境综合整治,集中清理杂物、垃圾690余车;泉山区段庄街道完善办事处、社区、网格三级创建平台,建立街道党工委书记、社区书记、党员中心户、网格员、居民群众五级服务模式,网格员地毯式一线排查、各科室联合一线督导、分包领导值守一线推进、党政主职深入一线跟踪问效的“四阶梯一线”工作法,形成“1+3+5+4”“两城”联创工作推进体系。常态化开展“家门口”便民活动,推动惠民服务、创建活动贴近“最后1米”,让创建的理念、创建的行动扎根基层、深入人心。


党建+社区治理 共建、共治、共享


走进仅有4栋楼的鼓楼区二环小区,道路一尘不染,车辆停放有序,房前屋后的绿地中,向日葵、凌霄花迎着烈日怒放,很难相信这是已经上房20多年且没有物业管理的老旧小区。没有物管也没有保洁员的二环小区,为什么能够如此洁净?这完全得益于小区自治。以网格书记陈士伟为首的3个“红管家”加上一群“好管家”,将二环小区治理得井井有条。44岁的陈士伟上夜班,白天就带领管家们打扫卫生、四处巡查。陈士伟的父亲也是一位老党员,他们家是党员中心户,父母经常帮他一起打扫小区。在他们的带动下,不少居民早上起床后都会主动拿起扫帚将楼前楼后扫干净。上次一夜暴雨,为了防止小区被淹,陈士伟父子俩凌晨三四点钟就起床查看,发现部分私家车车轮挡了下水盖,遂挨家挨户敲门让车主前来挪车。次日清晨,雨后的小区畅通无阻。


6月29日,记者来到泉山区60号院,保安、保洁都在正常工作,居民生活井然有序,很难相信物业公司7月1日就要撤离。


早在6月初,党员李润和任洪群就站了出来,他们发动小区党员和热心居民,成立了“院委会”,决定对60号院进行自治。他们重新规划停车位,筹建安装充电桩的车棚,为居民办实事。将物业费调整到每平方米0.3元,再加上收到的停车费,自治的开支基本就够了。“我们有信心把小区治理好,决不拖‘两城创建’的后腿!”


居民的小区居民管,居民的事居民自己决定。在鼓楼区环城街道办事处,除了各社区设立协商议事室外,在各小区设立“协商议事站”成为创新之举。珠苑里一村的协商议事站几个月前已经建好,但随着夏天的到来,居民们更喜欢聚在5号楼一棵高大的法桐下聊天。然而前段时间小区整治时这棵树下划了一个车位,树下的空间变小了,老人出行也受影响。苏电社区党委书记周忠梅发现后,索性将树下的这个停车位取消,在树干挂上“小区协商议事站”的牌子。居民拍手称快:“这是最天然、最接地气的议事站。自然风比空调风吹着舒服多了,还省电!”


围绕创建标准和评价体系,将服务创建置于基层社会治理大局中去谋划和推进。借创建东风,让治理触角延伸到基层“神经末梢”,实现共建、共治、共享,这一方式,切实解决了基层社会治理中的一些重点、难点及群众最关心的问题。


党员+『红色头雁』 全心服务居民


关键时刻,方显共产党员的本色与担当。自从疫情发生以来,我市党员纷纷冲锋抗疫一线。从抗疫到创建,他们一直发挥着“红色头雁”的作用。


连日来,云龙区骆驼山街道结合“常态化防控疫情”“整治飞线充电”“垃圾分类新时尚”、老旧小区改造等重点工作,采用“社区吹哨,党员报到”的长效机制,配合安监、城管、环保等各部门对辖区内“弱项”“短板”进行了集中整改。党员中心户在各个小区都成了中坚力量。


鼓楼区珠苑里一村是上房30多年的老小区了,以前又脏又乱,居民房前屋后、楼道满是垃圾,小区门前很多流动摊贩。整治后实行“半自治”,保洁工作由区里统一负责,保安门卫由小区自管,然后将摊贩全都规范到了祥和北路,小区也变得整洁了,大门装上了道闸,而且在每栋楼前安装了衣架方便居民晾晒。“红管家”“好管家”的积极性被调动起来,每天在小区巡逻。


文明城市不仅要有“面子”,还要有“里子”。党员王建国是珠苑里一村的“党员中心户”,在居民心中颇有威望。从疫情到现在他一天都没休息过,每天在小区门口值守,只要居民有需求,他第一时间冲在前。他的老年代步车每天停在小区门口,2月份就开始为居民“代购”,帮着买米买菜,独居老人需要到银行排队、去医院看病的,都是他送。他有一个用废纸裁成的《志愿者购物本》,每天记着为邻居买什么东西、办什么事。从记录本上可以看出,6月13日这一天他一共跑了5趟,分别带赵惠兰去中国银行、王振宝去江苏银行,为杨淑华买10斤大米、周永兰买2斤鸡蛋、孙桂兰买20斤面粉。


83岁的独居老人赵惠兰提起王建国赞不绝口,“平时想去买菜、取钱,建国都负责接送。上次下大雨那天,我头晕、腰疼,又是建国开车送我去医院的,我到了医院儿子才赶到。”其实,王建国自己也是74岁的老人了。在苏电社区的号召下,党员的带动下,珠苑里一村的“红管家”“好管家”发展到了20多人,都在为小区创建出力,全心服务居民,小区的邻里关系也越来越和谐。


以党员为先锋,示范引导热心居民、爱心人士、志愿者参与到基层社会治理中,徐州市很多小区都在充分发挥党支部战斗堡垒作用和党员“红色头雁”引领作用,真正让辖区居民得到实惠,切实增强居民的获得感幸福感安全感。

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