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8043万！高陵32亩地底价成交 楼面地价2521元/m²
2020年5月13日，高陵鹿苑大道31.915亩商住用地底价成交，竞得企业为西安平心置业有限责任公司，成交总价款8043万元，公租房建设费用643万元，土地单价252万元/亩，楼面地价2521元/平方米。
成交信息：
净用地面积：21276.96m²
土地性质：居住用地
土地年限：70年、40年
拍卖起始价：8043万元
竞买保证金：2413万元
成交价格：8043万元
溢价率：0%
公租房建设费用：643万元（4291m²，总费用1931万元，开发商承担三分之一643万元）
土地完全成本：8686万元
亩单价：252万元/亩
楼面地价：2521元/m²
竞得企业：西安平心置业有限责任公司
地块信息：
该宗地位于高陵区上林三路北侧，地籍编号为610126202006GB00016，净用地面积21276.96平方米（折合31.915亩，不含代征路5.629亩、代征绿地6.395亩），用地性质为居住用地，容积率不大于1.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35％。其中出让住宅用地19073.63平方米（折合28.610亩），出让商服用地2203.33平方米（折合3.305亩），设为共用宗。土地使用年期住宅70年、商服40年。
特别约定：
（1）宗地按照不低于住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房，其中5%建成后无偿移交政府，10%由政府按成本价回购。
（2）宗地内住宅实行全装修成品交房。
（3）公建配套设施须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。
（4）需采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于40%。
（5）竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让；
（6）本次拍卖不接受联合竞买。
