大家都听过拼积木，那你听过“拼”房子吗？

没错，现在可以像拼积木一样把房子建好了。这就是“装配式建筑”的独到之处，将工厂事先制作的建筑部件，运输到工地进行现场安装。

之所以能这样做，无非因为无论是耸立的摩天大楼，还是常见的住宅小区，亦或是自家盖的两层小楼，其组成都是一些基本部件，例如：基础、柱、梁、楼板、楼梯等。所以，在工厂将这些基础部件制作完成后，就可以拉倒现场开展安装了。

预制混凝土梁&预制楼梯

而在我们熟悉的宜宾，装配式也早已走进楼市！

优势众多，装配式已成趋势

装配式建筑之所以能火，很大一部分原因在于在保证工程质量的前提下，兼顾了高效安全和节能环保。这顺应了建筑行业转型升级的大潮。

建筑的工程质量是大家关心的头等大事。而装配式建筑的部件实现了在工厂集中生产，在生产过程中，各项条件、要素都能有效把控，相较于传统建筑施工人员素质参差不齐的情况，前者的质量更易得到保证。

同时，装配式建筑还具有高效安全的特点。部件由工厂批量生产，生产成本能明显降低；而专业安装队伍对各部件进行装配，也能有效降低安全隐患。

对于买房人来说，好处也显而易见。修建时间短了，交房时间快了，搬进新家近了，一来二去，时间成本被大大压缩！

节能环保、减少污染的优势，则是装配式建筑深受认可的关键。其采用的钢模板可循环使用，节省了大量脚手架和模板作业，同时还减少了现场作业，噪音、粉尘等污染问题也能得到缓解。

集众多优势于一身的装配式建筑，未来大有施展、应用的空间，所以也逐渐成为建筑行业的一种潮流趋势。

2016年9月，国务院相关会议就提出，要大力发展装配式建筑推动产业结构调整升级；今年年初，住建部也表示，2022年要重点抓好的工作中就包括，“大力发展装配式建筑，2022年新建建筑中装配式建筑面积占比达到25%以上”。

也就是说，装配式建筑不断得到官方的认可与加持，其发展或将迎来春天。

各位宜宾的朋友们也别觉得遥远，主城就已经有多个楼盘采用装配式工艺！可见它离你不远，并且还会越来越近。

宜宾“小有成就”，部分已交房！

早在2020年，宜宾就成为第二批装配式建筑范例城市。这是继成都、广安之后，四川第三个入选的城市。

据悉，宜宾已培育具备实施装配式建筑能力的开发、设计、施工骨干企业10余家；建成装配式建筑部品部件生产企业4家，并且其中有企业走在行业前列。比如作为国家装配式建筑产业基地的仁铭住工，相信很多业内人士都不陌生。

那么楼市呢？实际上，前前后后，宜宾也在不断探索！

2018年7月，城中央·南城所在地块拍卖，指标上就有“单体建筑装配率不低于20%”的要求；同年8月，叙州·世纪城所在地块拍卖，也提到“装配式建筑：单体建筑装配率不低于20%”，去年这里还举行过宜宾市装配式建筑现场观摩会。

去年5月树高·麓院所在地块拍卖，更是要求“装配率需要达到60%以上”。

而近日，宜宾市住建局相关消息也显示，要“大力发展装配式建筑，促进我市建筑业产业结构调整和转型升级”。鉴于此：接下来，宜宾或许有更多地块会有装配式建筑的要求，楼市将会迎来新的变化。

写在最后

装配式建筑的兴起和发展顺应了时代的发展，也契合建筑行业转型升级的时机。

只是说，装配式建筑目前也面临着一些问题需要克服，诸如传统企业运行管理模式根深蒂固、先期成本提高的瓶颈等。只有真正解决了这些问题，装配式建筑或许才能真正成为更多宜宾人梦想中的新家。