11月3日，记者从合肥市建筑产业化工作领导小组办公室获悉，近期组织开展了全市装配式建筑质量专项大检查。经查，龙兴家园复建点工程被通报处理，“搭积木”盖房子质量今后需要进一步提升。

全市在建民用装配式项目过百

截至今年9月底，全市在建民用装配式建筑项目106个，建筑面积达到1325.63万平方米，新开工项目30个，建筑面积288.9万平方米。装配式建筑占新建建筑面积比例为18.87%，装配式建筑面积年均增长超过50%。

检查组随机抽取各县区8个在建装配式建筑项目，总建筑面积130万平方米，其中装配率超过50%的装配式建筑面积为90万平方米。采取抽查工程实体、抽样检测预制构件及连接件、原材料和查阅资料等方式，全面检查了装配式建筑设计质量、施工质量和预制构件生产质量等。

“1+5”建造模式基本成熟

本次抽查的项目中既有装配式保障性住房也有商品住房，既有装配式钢结构也有装配式混凝土结构。项目共涉及8家建设单位、4家本土总包单位、4家外地总包单位、7家监理单位、8家设计单位，并对全市构件厂实施全覆盖检查。

检查发现，现阶段全市装配式建筑推广的“1+5”建造模式基本成熟，装配式建筑从项目策划、方案设计、深化设计到构件生产、运输、安装、验收等环节得到卓有成效的管控。灌浆工、吊装工等关键岗位人员逐步形成稳定的专业化队伍，装配式建筑铝模板得到广泛应用，后浇混凝土成型质量大幅提高，钢结构现浇楼板免支撑施工，节材增效、成效显著。

预制构件生产质量还有待提升

本次检查中，也揪出了一些问题。比如，设计质量上，部分项目立面造型复杂，设计优化不够，存在局部构件超长超重，造成生产、运输、安装等风险隐患。

在施工环节，部分构件钢筋位置、间距、保护层厚度偏差较大，外伸钢筋随意弯折。楼梯间、阳台等处预制构件临时支撑点设置不合理；部分项目外墙板临空安全防护措施不到位等。检查中发现产品质量控制不严现象，反映出预制构件生产质量还有待提升。

“共提出问题84条，下达意见书13份，提出问题140余条。”相关负责人表示，比如作为重要的复建点项目，龙兴家园工程本次查出问题较突出，因此对项目建设单位负责人通报批评；对总承包单位上海宝冶集团有限公司、设计单位安徽省城建设计研究总院股份有限公司等，都给予记不良行为记录并扣信用分。

关于2021年合肥市装配式建筑质量专项检查的通报

合建产〔2021〕12号

各县（市）区、开发区住建（建发）局、建管中心,各相关单位：

根据《关于开展合肥市装配式建筑质量专项检查的通知》（合建产〔2021〕8号）文件要求，从2021年8月至9月，全市开展了在建装配式建筑质量专项检查，现将有关情况通报如下：

一、基本情况

截止9月底，全市在建民用装配式建筑项目106个，建筑面积1325.63万平方米，新开工项目30个，建筑面积288.9万平方米（不含工业建筑）。装配式建筑占新建建筑面积比例为18.87%，装配式建筑面积年均增长超过50%。《合肥市装配式建筑部品部件生产企业信息目录》内生产企业13家，其中9家混凝土预制构件生产企业，年设计产能约200万立方米，4家钢结构构件生产企业，年设计产能约280万吨。

本次专项检查是合肥市建筑产业化工作领导小组办公室调整至市城乡建设局以来的首次装配式建筑质量专项检查。采取抽查工程实体、抽样检测预制构件及连接件、原材料和查阅资料等方式，全面检查了装配式建筑设计质量、施工质量和预制构件生产质量等。

检查分为自查自纠和市级抽查两个阶段进行，项目自查和辖区全覆盖检查，市级抽查分为三个组，其中构件质量检查一组、项目质量检查二组。项目组随机抽取瑶海区、庐阳区、包河区、新站区、经开区、肥东县、长丰县、巢湖市等区域的8个在建装配式建筑项目，总建筑面积130万平方米，其中装配率超过50%的装配式建筑面积为90万平方米，抽查的项目中既有装配式保障性住房也有商品住房，既有装配式钢结构也有装配式混凝土结构。项目共涉及8家建设单位、4家本土总包单位、4家外地总包单位、7家监理单位、8家设计单位，共提出问题84条。对全市构件厂实施全覆盖检查，下达意见书13份，提出问题140余条。

检查发现，我市装配式建筑推广的“1+5”建造模式基本成熟，即“装配式建筑+工程总承包、BIM技术、新型模板、专业化队伍、绿色建筑”。EPC工程总承包从工程招投标源头落实，设计、施工阶段深度融合和统筹管理的能力不断提高，BIM应用从无到有、从点到面、从逆向建模逐步到创新正向设计，灌浆工、吊装工等关键岗位人员逐步形成稳定的专业化队伍。装配式建筑铝模板得到广泛应用，后浇混凝土成型质量大幅提高，钢结构现浇楼板免支撑施工，节材增效、成效显著。装配式建筑从项目策划、方案设计、深化设计到构件生产、运输、安装、验收等环节得到卓有成效的管控。

构件生产企业各项质量管理制度、管理体系、生产检测、出厂管理等方面均能正常运转，驻厂监造逐步实施。委托第三方检测机构对企业的预制构件，以及混凝土、钢筋、灌浆套筒、保温板、钢板及涂层厚度等原辅材料现场抽样314组产品，均满足检验标准。

各辖区建设主管部门对大力装配式建筑的认识明显提高，积极性主动性显著增强。新站区、经开区等区域狠抓项目落地，不断强化提高监管人员业务能力。肥西县人才公寓、肥东县振兴公租房等项目单位积极协办省、市级装配式建筑现场观摩会，开展技术交流，有力的促进了全市装配式建筑管理提升。

二、发现的主要问题

（一）设计质量

1、少数项目技术方案及装配式专家评审意见未按要求整改落实；

2、个别项目施工图审查意见不完整，构件深化图、构件加工图未经原设计单位确认；

3、部分项目立面造型复杂，设计优化不够，存在局部构件超长超重，造成生产、运输、安装等风险隐患。

（二）施工质量

1、部分项目监理规划、监理细则针对性、可操作性不强，专项施工方案审批手续不全，部分项目连接构造节点隐蔽验收记录与现场不符，有质量缺陷构件缺少处理记录，拆模报告与现场实际不符；

2、部分构件钢筋位置、间距、保护层厚度偏差较大，外伸钢筋随意弯折。后浇结构钢筋底部浮浆清理不到位，后浇砼与预制构件接缝不平整，有麻面、夹渣等缺陷；

3、部分外墙预制构件接缝宽度偏差较大，少数PCF板有裂纹。楼梯间、阳台等处预制构件临时支撑点设置不合理；

4、部分项目ALC外墙板临空安全防护措施不到位，ALC内隔墙随意开槽布管；

5、少数项目未设置构件堆场，现场构件随意堆放，缺专用搁置架和垫木等。

（三）预制构件生产质量

1、产品质量控制不严。混凝土预制构件外伸钢筋存在浮浆、随意弯折、偏位等；预制承重构件灌浆套筒进、出浆孔存在变形严重、进浆孔高度过低、布置随意等问题；部分模台和模具内杂物清理不到位、成品出现缺棱掉角；部分钢结构构件除锈不到位，表面喷涂有气泡、麻点、流挂等。

2、驻厂监造落实不力。缺失驻厂监造委托文件，构件采购合同中未明确（或未补充）驻厂监造内容，且大多数项目建设单位未按驻厂监造要求组织参建各方实施交底。项目驻厂监造流于形式、部分主要验收资料缺失。

三、问题较突出的项目

大兴镇龙兴家园工程项目，项目总建筑面积42万平方米，装配整体式混凝土剪力墙结构体系，装配率不低于50%。发现的主要问题有：专项方案审批手续不全，隐蔽验收记录与现场不符，监理规划、细则针对性不强；主体结构部分剪力墙缺少水平箍筋，多处梁主筋偏位，外架通道、楼层洞口临边无防护，叠合板叠放达9层等。

四、处理意见

（一）整改复查

对检查中发现的问题，各项目责任主体、构件生产企业应对照问题清单，认真组织整改，整改合格后报辖区建设行政主管部门。

全市所有在建装配式建筑项目相关单位、辖区建设主管部门，应再次指派专人负责组织专家对辖区在建装配式建筑和构件质量开展再检查，并对发现的问题，加大整改力度，问题未整改，不生产不施工。

（二）结果应用

对大兴镇龙兴家园项目建设单位瑶海区重点工程建设管理中心项目负责人李小伟通报批评；对总承包单位上海宝冶集团有限公司及项目经理岳彩辉、设计单位安徽省城建设计研究总院股份有限公司及项目负责人梁伟、监理单位江苏兴盛工程咨询监理有限公司及总监理工程师汪渊明给予记不良行为记录一次并扣信用分。

自本通报印发之日起3个月内，我局不受理以上执业人员的增加权限、岗位变更的申请，同时对上述人员涉及的项目进行重点监管。

合肥市城乡建设局

2021年10月21日