2018年三季度，杭州市建筑业经济形势继续保持平稳增长的势头，各项经济指标与去年相比总体向好。具体情况分析如下：
一、2018年三季度杭州市建筑业生产经营情况
（一）建筑业总产值稳步增长。三季度，全市完成建筑业总产值3765.73亿元，同比增长11.4%。其中，列入国家统计口径内建筑业产值3000.73亿元，同比增长8.3%；统计口径外建筑业产值765.0亿元,同比增长25.7%。
（二）财政贡献突出。季度，全市建筑业上缴增值税80.85亿元，同比增长8.3%。其中，统计口径内建筑业企业上缴增值税58.17亿元；统计口径外建筑业企业上缴增值税22.68亿元。
（三）西湖区建筑业产值首次超过萧山，居第一位。季度，统计口径内建筑业完成产值居前5位的是：西湖区（711.02亿元，12.2%）、萧山区（649.48亿元，-1.8%）、滨江区（358.43亿元, 8.8%）、拱墅区（226.72亿元, 9.4%）、江干区（217.59亿元, 9.5%）。从产值增长速度看，建德市建筑业产值增速最快，达22.6%，其次是桐庐县（20%），均超过20%。
二、2018年三季度建筑业发展特点
（一）市场拓展能力依然强劲。三季度，全市建筑业签订合同额7457.21亿元，同比增长14.9%。其中，上年结转合同额3496.39亿元，同比增长12.1%；新签合同额3960.81亿元，同比增长17.5%。
（二）新开工房屋建筑施工面积增长超过20%。三季度，全市建筑业房屋建筑施工面积23961.18万平方米,同比增长5.8%。同时，由于城中村改造建设步伐的加快，促进我市新开工房屋建筑面积快速增长，三季度全市建筑业新开工房屋建筑面积达7824.56万平方米，同比增长25.1%。
（三）统计口径外建筑业快速增长。三季度，统计口径外的建筑业完成产值765亿元,同比增长25.7%。新签合同额865.06亿元，同比增长45.1%；实现营业收入875.6亿元，同比增长16.7%；营业利润26.33亿元。
（四）建筑业大企业大集团发展良好。根据住建部月度统计快报（注：应报企业数量360家，实报企业数量273家，上报率75.8%），2018年1-8月份，一级及以上施工企业新签工程承包合同额2482亿元，与上年同期相比增长9.8%。完成建筑业总产值1979亿元，与上年同期相比增长3.5%。
其中，完成施工产值超亿元的建筑企业有193家,超15亿元的建筑企业有32家。完成产值居前五位的建筑企业分别是：浙江省建工集团有限责任公司（188.4亿元）、浙江国泰建设集团有限公司（98.17亿元）、浙江中南建设集团有限公司（89.45亿元）、浙江省交通工程建设集团有限公司（78.84亿元）和浙江省一建建设集团有限公司（61.1亿元）。
（五）新型建筑工业化扎实推进。2018年三季度，全市新开工装配式建筑项目为146个，合计建筑面积为1160.8万平方米。其中装配式住宅和公共建筑（不含场馆建筑）面积为1090.11万平方米；完成省年度目标任务的145%，市年度目标任务的86%。新开工住宅全装修项目42个，合计建筑面积为459.68万平方米，完成省年度目标任务的131%，市年度目标任务的84%。同时，全市积极推进城市高架桥梁装配式施工。首座预制拼装式城市高架桥梁——康桥路至上塘路节点提升工程于9月11日正式动工，由杭州市政公用开发公司，高架桥梁结构形式采用倒T型隐式盖梁，其中ZX5-ZX11段六跨的立柱与盖梁采用新型的预制拼装施工工艺，可大幅降低施工过程中对路面交通和周边环境影响，缩短施工工期，提高材料使用效率。
（六）钢材价格持续推涨，人工工资平稳上涨。三季度，随着国家去产能政策持续推进，环保督查力度加大，原材料供应进一步减少，主要建材价格高位运行，圆钢（HPB300）和螺纹钢（HRB400）信息价已涨至5000元/吨，3个月再次上涨了10%；散装水泥（强度42.5）和泵送商品混凝土（C30），涨幅为5%左右，信息价为560元/吨。三季度，各建筑工种人工工资继续保持平稳上涨走势, 涨幅保持在6%左右，月平均工资最高的工种是装饰木工（细木），目前已涨至5367元/月, 其次是电焊工（持证上岗）为5203元/月。
（七）招投标项目增长迅速，全市施工企业在本市建设市场竞争优势明显。季度，全市建设工程中标项目（包括施工、监理、代建等，不含省重点办）1682个，中标金额704.39亿元，同比增长258.0%。工程项目主要集中在萧山区（135.4亿元）、余杭区（108.8亿元）、市本级（94.8亿元）、江干区（75.1亿元）和西湖区（49.7亿元）。主城区中标项目729个，中标金额339.58亿元，同比增长183%。
第三季度，主城区施工中标项目555个，中标金额333.6亿元（含后置备案）。其中，全市建筑施工企业中标项目487个，中标金额221.8亿，占66.5%；进杭建筑施工企业中标项目68个，中标金额111.8亿，占33.5%。
三、存在问题
（一）省外市场拓展步伐还有待进一步提速。三季度，全市建筑业市外完成产值1166.64亿元，同比增长11.4%，增速提高7.8个百分点。其中，省内市外完成产值365.14亿元，同比增长39.7%；省外完成产值801.5亿元，同比增长仅5.9%（详见附表3、4）。产值居前5位的省（市）是：江苏省（105.86亿元，15.5%）、安徽省（87.75亿元，22.1%）、上海市（59.74亿元，-10.3%）、河南省（50.32亿元，21.5%）和山东省（48.84亿元，23.6%）。
（二）全市建设市场工程项目中标价格有所下降。进入“后峰会、前亚运”时期，杭州“大建设”全面铺开，亚运场馆建设进入高峰，全国各地建筑企业纷纷进入杭州建设市场，市场竞争日趋激烈，房建、市政、装饰等项目中标价格较2017年同期均有不同程度的下降，其中房建项目中标折扣率由2017年的9折下降到2018年的8.8折，市政项目平均折扣率由2017年的8.5折下降到2018年的8.2折，装修项目平均折扣率由2017年的8.7折下降到2018年的8.6折，这将导致全市建筑业平均利润率进一步下降，影响全市建筑业健康、有序、可持续发展。
四、下一步工作打算和建议
（一）促进工程总承包加速发展，提高建筑业企业盈利水平。贯彻落实国务院《关于促进建筑业持续健康发展的意见》和住建部《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》等文件精神，推动工程总承包发展。进一步完善工程总承包制度配套。同时，加大宣传和推动力度，积极倡导政府投资工程项目、城中村改造项目、装配式建筑工程项目率先实施工程总承包和全过程工程咨询服务，加快促进本市施工总承包企业转型升级，培育具有核心竞争力的工程总承包企业，打造杭州品牌。
（二）扎实推进装配式建筑发展，促进生产方式根本转变。贯彻执行省住建厅新的建筑工业化评价导则，提升装配式建筑科技含量。力争出台《杭州市推进装配式建筑发展三年行动计划》和《杭州市推进新型建筑工业化项目实施细则》。与财政管理部门衔接，争取落实市级以奖代补资金。起草《杭州市装配式建筑示范区、企业、基地和项目认定办法》，以示范企业、示范项目、示范基地带动装配式建筑健康发展。加大新型建筑工业化宣传力度，组织召开全市装配式建筑现场会。开展装配式建筑相关企业和生产基地调研，做好指导服务。
（三）推进建筑业企业“走出去”发展，提高建筑企业市场竞争力。贯彻落实《杭州市人民政府关于加快推进建筑业发展的实施意见》、《关于杭州市助力对口帮扶地区脱贫攻坚的实施意见》等有关文件精神，推动建筑业“走出去”发展。组织杭州市建筑业企业赴恩施州、黔东南州召开劳务协作就业扶贫专场招聘会。加强与兄弟城市建设行业管理部门和建筑业的交流合作。对“一带一路”和“走出去”发展取得卓越成效的建筑业企业予以通报表彰，落实“走出去”发展的优惠激励政策和措施。组织企业走访调研，倾听企业呼声，帮助解决企业实际困难和难题。
（四）继续强化建筑业统计工作，确保完成建筑业发展年度目标。落实省住建厅等《关于做好2017年建筑业统计年报和2018年定期报表工作的通知》文件精神，梳理建筑业企业应报信息，对接、比对统计管理部门统计信息，查漏补缺，服务指导建筑企业做好建筑业统计工作。加强与统计部门的沟通联系，加强市、区两级通力协作和联动，完成2018年三、四季度建筑业统计申报，确保应统尽统、应报尽报，确保统计数据的准确性、全面性和及时性。同时，加强统计数据分析，为建筑业发展提供有力的数据支撑。
