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一座座精美的高楼大厦瞬间即可盖出，一条条精密的空间布局清晰可见，从外到内、由表及里，好像身临其境，又似穿越未来，这一切美妙错觉都来自于BIM技术的强大科技支撑。
住总集团工程总承包部召开的BIM技术应用展示交流会上，其下属阜外医院、北航致真大厦、天坛医院、物流大厦、建筑大学项目部分别根据各自工程特点，使用BIM技术，模拟展示了工程的整体、内部布局、工程特色和施工难点，以及相关拓展功能，精彩的动画效果将一个个工程模拟演绎得淋漓尽致。BIM技术更像一面面奇妙的“镜子”：全面、细致地“映”出工程不同阶段的特点和难点。
“显微镜”提早确诊“病灶”
阜外医院工程是住总集团第一个引进BIM技术的工程。BIM中的MagiCAD软件就如同一个“显微镜”，可迅速、全方位查出施工中隐藏的细微“病灶”，提前确诊，及早处理，杜绝返工，提高效率，节控成本，三维效果模拟很好地践行了绿色环保施工理念。
由于阜外医院工程系统繁多、空间狭小、大型设备及管线错综复杂，仅病房层就有2000多个碰撞点，利用BIM技术的可视化和模拟性特点，轻松发现碰撞点并提前解决
例如，结构配合预留预埋阶段发现管井大样图尺寸出现问题，BIM小组将套管根据实际内外径设置数值，迅速将管井排布方案以三维立体图展现出来，保证了预留孔洞的准确位置，避免了二次开洞堵洞。
又如，标准病房层原始图纸中所有专业管道坐标、标高均未明确，病房层走道狭窄，吊顶空间小，各专业管道、线槽非常多，BIM小组利用MagiCAD软件建模、布置管道轻松发现碰撞点，针对碰撞点进行调整，利用软件形成详细二维剖面图，既缩短工期又避免返工。
再如，地下二层冷冻机房、泵房内大型设备及错综复杂的大口径管道多，为保证足够的设备放置空间，BIM小组施工前对机房内设备和管道进行建模，通过软件对工人进行可视化交底，确保顺利完成。
对于北航致真大厦工程来说，随着不同区域先后开工，可通过三维立体模型和施工动态模拟进行每个阶段针对性地预防。初步估算，避免了返工带来的损失150万元，还节能省材、减少污染，有效提升社会效益。
“多棱镜”满足多项所需
物流大厦项目部积极拓展BIM技术功能，不仅把传统应用中的综合管线布置、土建、机电等各类BIM成果汇总到一个平台，形成一个完整的信息模型，还将BIM技术与工程预算、施工现场布置及脚手架设计相结合，应用于施工项目管理的方方面面。
