筑友智造科技产业集团  

据中国政府网报道，5月12日上午，“一带一路”国际高峰论坛前夕，李克强总理在人民大会堂会见前来出席论坛的蒙古国总理额尔登巴特时建议：“中国、特别是中国北方地区在棚改方面有不少成功先例和经验，我们愿意与蒙古国分享经验，促进当地居民民生改善和社会安宁。” 对此蒙古国总理表示：“您的建议非常好，我非常感谢！”

报道援引外交人士评价，当李克强总理首倡的“棚户区外交”走向越来越多相邻国家的时候，这些切实让邻国最普通民众受益的由中国设计开发的“实名制”住宅，将会成为中国外交独特而温暖的“名片”。

而就在12日下午，一家来自湖南的企业就与蒙古国签订价值150亿元的乌兰巴托棚户区改造项目协议，在第一时间将双方总理的会见成果落到了实处。

这家企业就是中民投旗下中国首家专注建筑产业现代化的上市企业，总部位于湖南长沙的中民筑友。5月12日，中民投旗下中民筑友与蒙古国建设与城市发展部下属授权企业Mongolian Ganit在北京钓鱼台国宾馆举行战略合作签约仪式，中民筑友将向蒙古输出装配式建筑技术，在蒙古首都乌兰巴托市建设绿色建筑科技园，帮助蒙古规划和发展装配式建筑产业，并建设总金额约150亿元的乌兰巴托棚户区改造项目。这也意味着我国建筑业“出海”从传统的原材料和劳务出口正转为战略规划、技术出口和人才培养的全新模式。

签约仪式前，中民投集团总裁李怀珍与蒙古国总理额尔登巴特进行了友好会谈，双方就中民投旗下中民筑友向蒙古国输出装配式建筑技术，在蒙古国首都乌兰巴托市建设绿色建筑科技园以及为当地提供绿色环保住宅进行了深入交流。

会谈中，李怀珍总裁向额尔登巴特总理详细介绍了中民投的“一带一路”产业布局和产融结合的战略定位，指出中民投经过两年多发展探索，截至去年年底资产规模已达2700亿，并打造了“居家养老、新能源、装配式建筑”三大核心竞争力。同时，也建立了“保险、租赁、资产管理”三大金融集团以更好地服务核心竞争力建设。李怀珍总裁表示，藉由本次合作，中民投旗下中民筑友将把先进的绿色建筑技术运用到乌兰巴托市棚户区改造项目中，助力乌兰巴托城市品质升级和环境治理，同时希望通过本次战略合作，加强与蒙古国的相互了解，促进双方深化合作。

蒙古国总理额尔登巴特对中民投布局“一带一路”的发展战略表示高度赞赏，中民投是一家非常有实力的国际化企业，并对本次战略合作给予高度评价。他指出，乌兰巴托市棚户区改建项目是蒙古国上下高度重视的一项民生工程，关系到乌兰巴托城市品质升级和环境污染治理，早在上午与习近平主席、李克强总理的会面中，特别提到了对本次棚改项目的关注和期待。本次合作将引入中民投旗下中民筑友领先的装配式建筑技术和绿色环保住宅，将提升乌兰巴托市的城市品质，助推蒙古国的建筑产业现代化发展。他还表示，蒙古国正在根据本国实际情况调整经济结构，未来与中民投的合作空间广泛。

蒙古国外交部长蒙赫奥尔吉勒、能源部长冈呼、法律内务部长宾巴朝格特、交通部长冈巴图、矿业与重工业部长达希道尔吉等蒙古国政府领导，中民筑友董事长訚军等参加会谈。

150亿改造蒙古包棚户区提升乌兰巴托城市品质

根据协议约定，中民筑友将按照《关于乌兰巴托市至2020年总体发展规划方案和乌兰巴托市至2030年发展趋势相关文件》实施总规划，总承包蒙古国乌兰巴托市蒙古包棚户区改建项目，项目总金额约150亿元人民币，这一项目将全面提升乌兰巴托城市面貌，改善城市环境。

资料显示，蒙古国首都乌兰巴托人口约130万，其中约60%的人仍然居住在由密密麻麻的蒙古包组成的棚户区，这些区域缺乏自来水、供暖等市政基础设施，普遍采用烧煤和木材来取暖，不仅影响了城市面貌，更造成了严重的空气污染。据世界卫生组织研究发现，乌兰巴托市的空气质量是每立方米PM10s的浓度为 279微克，是世界组织推荐的浓度上限（20微克）的13倍，高居全球污染最严重的城市前列。

中民筑友依托领先的装配式建筑科技，用绿色环保建筑取代摇摇欲坠的蒙古包，计划在2020年内完成可容纳84000户住宅小区，总建筑面积约500万㎡，惠及超30万乌兰巴托市民，全面提升城市面貌。同时，棚改项目将统一规划建设自来水、供暖等市政基础设施，采用集中取暖的形式，大幅减少烧煤、烧柴这一空气污染的重要来源，改善城市环境，提升乌兰巴托城市品质。

装配式建筑，最通俗的理解就是“像造汽车一样造房子”、“像搭积木一样造房子”，将凡是能在施工现场分解出来的部件，都事先在车间的生产线上按照统一标准做好，然后运到工地组装起来。资料显示，相比传统建筑模式，装配式建筑可实现减少90%建筑垃圾、节约80%施工用水、节省70%周转材料、减少50%现场人工和40%施工工期，是环境友好型的建筑科技产业。

战略规划+技术输出+人才培养建筑业“出海”新模式

值得关注的是，本次签约不是传统意义上的项目签约，而是以项目为支撑，涵盖战略规划、技术输出和人才培养的产业输出，将实现蒙古国装配式建筑产业从无到有，助推蒙古国建筑产业现代化发展。

据介绍，中民筑友将协助蒙古国确立科学可行的装配式建筑领域的战略规划，并为城市及重大项目规划提供咨询服务。在技术输出方面，中民筑友将在乌兰巴托投资5亿元建设绿色建筑科技园，向蒙古国推广节能环保、优质优价的装配式建筑技术；在人才培养方面，中民筑友将通过在乌兰巴托建立的绿色建筑科技园，为蒙古国培训装配式建筑专业人才，并提供就业机会。

“我们拥有完善的五大建筑工业化技术体系，一千多项专利，这些都会逐步落地到蒙古国，助推蒙古的建筑产业现代化发展。”中民筑友董事长訚军表示。

中民筑友是中国第一家专注于建筑产业现代化的上市公司，发展装配式建筑。目前，中民筑友已申请1000余项科技专利，拥有完全知识产权且领先行业的五大建筑工业化技术体系。去年11月，中民筑友被住建部正式授牌“国家装配式建筑产业基地”。

装配式建筑产业机遇凸显国内与“一带一路”并行发展

“一带一路”国际倡议为中国建筑拓展海外业务提供了新的市场机会。“‘一带一路’沿线国家很多刚刚开始城市化进程，拥有大量的住宅建设需求，尤其是绿色环保建筑，装配式建筑作为世界主流的节能环保建筑，大有可为。这些国家也可以充分借鉴中国30年来高速发展过程中获得的经验，少走弯路。”訚军向媒体记者介绍“一带一路”沿线国家的装配式建筑产业机遇。

目前，我国建筑业也在大力推广装配式建筑这种绿色建筑模式，远离尘土和大量建筑垃圾的工地。未来十年，我国装配式建筑的面积比例在新建建筑中将会达到30%，现在国内仅5%左右，多运用在体育馆等公共建筑中，而德国、美国、法国等发达国家目前占比30%-40%。发展装配式建筑是我国转变城市建设模式、有效降低建筑能耗、推进建筑新型工业化的重要载体。

据了解，“一带一路”沿线涵盖的65个国家中大部分为发展中国家，例如蒙古、巴基斯坦、津巴布韦、柬埔寨等国家，这些国家既缺乏成熟的装配式建筑技术和行业企业，同时又面临城市建设和绿色发展的双重压力，装配式建筑产业的整体输出将有助于解决这一难题。

訚军表示：“我们为‘一带一路’沿线国家提供绿色环保建筑和装配式建筑技术，通过产业输出的形式改善当地居民生活条件、提升城市品质、助推产业升级发展，目前，我们已经与东南亚、中东、非洲等区域的12个国家展开了合作洽谈并达成了共识。”

中民投搭建产融平台 布局“一带一路”

中民投成立两年以来，资产规模实现了从300多亿元到2700亿元的飞跃，其中国外布局占15%，主要分布在“一带一路”沿线国家和欧美发达市场，已成为我国民营资本“走出去”的领军者。

5月14日，作为“一带一路”国际合作高峰论坛受邀数十家企业代表之一，中民投总裁李怀珍将出席该高峰论坛，并参与商讨在“一带一路”中如何更好地促进贸易融通。

中民投开创的联合出海新模式，一方面在带领中国企业走出去的过程中积极搭建产业平台和金融平台，为企业提供完善的配套服务，产融结合协同发展，促进产业链上下游的整合。另一方面为企业提供专业金融、投资、公共关系和智库支持，能有效提升效率、降低风险，同时实现与当地社会的共赢。

据介绍，中民投已牵头成立了两只“一带一路”相关海外基金，即预计募资100-150亿美元的亚联投海外基金和20亿元人民币的“一带一路”产业投资基金，以聚集亚洲投资者为主要模式，“一带一路”沿线国家为投资重点，加大对“一带一路”沿线国家的投资力度。中民投三大金融集团布局也与“一带一路”紧密结合，包括以上海、天津和香港为主要平台，打造亚洲最大的租赁集团；以上海和新加坡为主要平台，打造国际化保险集团；以上海、北京、山东和伦敦为主要平台，打造资产管理集团。

中民投在推进“一带一路”布局中，注重多点布局、连接互动，并根据不同国家国情，开展战略投资布局。在东南亚市场重点建设产业园区、工业新城和未来社区，重点推进中柬友谊城和胡志明项目建设；在中亚进行资源合作开发；积极在欧美发达市场寻找金融服务业并购机会。

同时，中民投在国内战略布局的三大产业新能源、装配式建筑和居家养老，其中新能源和装配式建筑已经开始与“一带一路”沿线国家洽谈，输出先进商业模式和技术。除了中民筑友，中民投旗下的中民新能近期专门筹建了海外事业部，正在探讨合作柬埔寨立项的第一个垃圾发电项目，同时开始布局印度等国的清洁能源业务。