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国家目前在整体推进装配式建筑，推广混凝土部件的工业化生产，装配式结构相对于传统工艺，更有利于提高施工质量、加快工程进度、调节供给关系、文明施工及安全管理、环境保护与节约资源。
在装配式结构中，密封缝的设计和选材成为国内研究的重大课题。密封缝作为装配式结构之间的纽带，能够直接影响到装配式结构的防水性能。因此，在实施建筑工业化时，必须要选择专业的密封材料。
对于PC建筑密封胶，重点需要关注以下几点性能：疲劳性，即对活动接缝的追随性；耐候性，即密封胶表面对太阳光线暴晒的耐老化性；耐热性，即对热经历的耐性；周边污染：即VOC释放对接缝周围的污染情况；表面污垢，即密封剂表面的灰尘粘附性能；涂饰性：即对密封剂表面涂抹涂料时的紧贴性、对涂料的污染性。
如今，我们常用的结构密封胶有以下几种：聚硫密封胶（PS）、硅酮密封胶（SR）、聚氨酯密封胶（PU）、改性硅烷密封胶（MS）等。
传统的三种密封胶中，PS胶低温固化速度慢、易老化变硬，缺乏耐久性，而且带有强烈刺激性气味；PU胶强度高、抗力学性能较好、耐介质腐蚀，但是固化速度较慢且耐湿热和耐老化性较差，长期储存稳定性欠佳；SR胶固化快、粘接强度高，然而施工性能差，易产生油状渗析物污染结构表面。
格林里奇改性硅烷密封胶采用美国最新一代改性硅烷技术，是最适用于PC建筑的密封胶，经过多方面试验及工程中的应用，无论是耐化学侵蚀性能、耐冻融循环性能、浸水定伸粘结性能或耐污染等方面，格林里奇MS胶相较于传统密封胶都有明显的优势。
格林里奇改性硅烷胶有着广泛的粘接范围，可与石材、混凝土、陶瓷、玻璃等粘接。格林里奇胶的环保性能卓越，同时使用中不会对建材表面造成污染，MS胶能具有很好的耐久性，能够持久、有效的对接缝起到密封、防护作用。
由于MS胶生产工艺的严格要求，以及核心技术的高难度，目前在国内可供选择的MS胶产品非常少，格林里奇新材料科技有限公司为其中最有代表性的一家生产MS胶的专业厂家，格林里奇GT-BOND168是一款粘接性能非常出众的产品，经实验证明，每平方厘米可承受30kg以上的垂直拉力，不仅粘接强度高，伸长率最高可达600%，抗变形位移能力非常好，各项指标均已达到国际标准。同时，格林里奇GT-BOND168是单组分吸湿固化型产品，即施即用，工效高，非常适合装配式建筑的接缝密封。
