美好建筑装配科技有限公司

9月25日下午，湖北省住建厅党组书记、厅长李昌海率队到美好置业所属的美好装配江夏工厂调研，实地参观该厂装配式整体叠合剪力墙生产线，并现场召开装配式建筑产业发展座谈交流会，政企共议发展难题，共商发展良策。李昌海指出，发展装配式建筑是建筑业高质量发展大趋势，希望美好置业发展成为全省装配式建筑的主力军。

湖北省住建厅党组书记、厅长李昌海（右二）率调研组参观美好装配江夏工厂生产线，美好置业董事长刘道明（右三）接待调研组一行。

湖北省建管局党委书记、局长李晶杰，省住建厅研究室主任余振武及相关领导，武汉市城建局、市发改委、市自然资源和规划局、市城投公司、市地产集团、江夏区住建局等单位相关负责人也参加了调研与座谈。

美好置业董事长刘道明，美好置业副总裁雷莉，美好装配执行总裁尹沧，美好装配联席总裁刘纪祥，美好装配总建筑师、设计院院长季征宇等接待了调研组一行。参观美好装配江夏工厂，点赞智能环保生产线。

▲调研组参观美好装配江夏工厂

当天，调研组到达美好装配江夏工厂后，首先参观了引进自德国的世界一流装配式整体叠合剪力墙生产线。该生产线采用全套进口设备，在工厂“智慧大脑”的调度下，能够全自动实现机械手置模、钢筋焊接布置、混凝土布料、震动密实、翻转复合等工序，生产效率是国产设备的5倍，所生产的PC构件光洁度、精准度远超国内同类产品。调研组对美好装配生产线的自动化水平和生产效率表示赞叹，对美好置业投入巨资，矢志推动建筑产业转型升级的精神和勇气表示高度肯定。

▲ 美好装配武汉江夏工厂政企座谈交流，共商发展良策

随后，调研组来到美好装配江夏工厂综合办公楼会议室，召开了装配式建筑产业发展调研座谈会。美好置业董事长刘道明代表企业在座谈会上作主题发言，介绍了美好置业发展情况及公司装配式建筑业务发展现状。

▲ 装配式建筑产业发展调研座谈会现场

刘道明介绍，美好置业是一家经营房地产开发、装配式建筑、现代农业、产业兴镇等业务的全国性上市公司。多年来，公司在武汉地区总投资达560亿元。其中，装配式建筑工厂有江夏和阳逻2个工厂，投资近10亿元。近年来，公司业务重心逐步向装配式建筑领域转型，投入大量的人力、物力和资金，推广装配式建筑政策、引导产业升级、促进农民工就业、服务地方经济社会发展。

▲ 美好置业董事长刘道明作主题交流发言

刘道明说，美好置业于2013年初涉装配式建筑领域，相继建设了装配率达75%的沈阳美好名流印象、装配率达76%的武汉美好名流世家等项目。公司引进德国叠合剪力墙技术体系，截至目前自主研发72项专利，解决了多项国内技术难题，具有国内领先水平。公司进口国际先进自动化生产线及信息化管理系统，在全国布局建设14个国际领先的PC构件生产基地，打通工程总承包上下游产业链，首创SEPC业务模式，提供全产业链服务。刘道明还介绍了企业发展过程中面临的困难和问题，希望政府相关部门予以更大支持。

在听取武汉市相关部门及企业负责人的发言后，李昌海表示，发展装配式建筑是大趋势，推进装配式建筑发展是建筑业高质量发展的必然要求，是建筑产业现代化的必由之路，是建筑产业发展规律的具体体现。

▲ 湖北省住建厅党组书记、厅长李昌海讲话

李昌海指出，推进装配式建筑产业发展，需要政府和企业两端发力。一方面，各级主管部门要切实担负起装配式建筑产业发展、政策落地的主体责任，完善政策、落实政策，装配式建筑比例等指标设置要与当地装配式建筑产能相匹配，为市场主体排忧解难；要健全行业标准体系，加快装配式建筑相关标准修订，减轻社会顾虑，为相关技术运用提供依据；要做好行业监管，紧跟建筑行业生产方式的重大变化，建立符合装配式建筑设计、生产、装配要求的监管体系。另一方面，企业要充分发挥自身作用，加大宣传力度，扩大社会对装配式建筑特点优势的认识；抓紧建立一体化机制，大力发展工程总承包，培养建筑企业设计、采购、生产、施工等一体化的工程建设能力；优化企业管理，通过管理降本提效，不断增强企业竞争力。

李昌海强调，发展装配式建筑是建筑业高质量发展大趋势，发展前景良好。他希望美好置业发展成为全省装配式建筑的主力军。发挥优势勇担责任，引领现代建筑工业化发展。事实上，美好置业一直看好装配式建筑发展前景，并充满信心。公司坚定多元化发展，坚持“城乡建设服务者”的定位，已形成以房地产开发、装配式建筑为引领，以现代农业、产业兴镇为两翼的战略格局。

作为公司着力发展的业务，美好置业装配式建筑业务板块以“装配建筑智造者”为定位，专业从事装配式建筑精装房屋智造，致力于现代建筑工业化发展。公司首创SEPC服务，以服务至上，贯穿代开发、代建全过程服务，涵盖项目全生命周期。公司引进德国叠合剪力墙技术，采用国际先进的艾巴维、沃乐特生产线及RIB信息化管理系统，以“绿色环保、智能制造”为目标，打造世界一流的智能化PC工厂。目前，武汉江夏、青岛即墨工厂已投产，重庆、长沙、合肥、荆州等工厂也即将规划投产。

▲ 美好装配首创SEPC服务

美好置业装配式建筑在技术、设计、生产、质量、成本等方面具有独特优势。自动化工厂生产，实现规模化生产经营，年产PC构建可达30万m³，年设计产能可装配住宅400万㎡；采用德国叠合剪力墙技术，大范围取代现浇模板，生产效率提高3-5倍；设计上基于BIM三维模型，可视化协同设计，提高设计效率和品质。而且，装配式建筑质量更易保证，结构整体性和防水性能优，内外墙光滑美观。工厂实现自动化装车，配置专用运输车辆，提高运输效率，减少运输成本。

▲ 美好置业于2013年初涉装配式建筑领域，在沈阳建设了第一个全体系装配式的百米住宅——沈阳美好名流印象，装配率高达75%

▲ 美好置业开发的武汉美好名流世家曾获评“广厦奖”。该项目三栋全体系装配式百米住宅，装配率高达76%，安装高度国内第三

▲ 美好置业开发的武汉美好长江首玺，是武汉市第二个装配式精装高层住宅，其11号楼采用装配整体式混凝土剪力墙结构，预制构件

经过近几年发展，美好置业装配式建筑业务已逐步打开局面。

今年上半年，美好装配累计签约面积163万平方米，签约金额34亿元，与全国知名设计院签约完成40家，与全国知名施工单位完成签约38家，为以后“量产”打下了良好的增长基础。今年6月以来，青岛即墨工厂首批次对外项目PC产品已顺利交付，且提前30%工期；安徽肥东工厂首个对外项目PC构件接连也已顺利交付。在中国房地产业协会、易居中国房地产测评中心主办的“2018-2019年度中国房地产开发企业500强”评选中，美好装配入选装配式施工类首选品牌。

▲美好装配肥东工厂于近期顺利交付了首个对外项目PC产品

未来，美好置业将支撑装配式建筑业务做强，推动现代建筑工业化发展，争做湖北省乃至全国装配式建筑的主力军和排头兵。与此同时，公司将深耕房地产业务，将现代农业、产业新镇业务做深、做优，各业务板块协同发展，将城乡建设成“长者的天堂、儿童的乐园、奋斗者的港湾”。